Vous avez décidé d’acheter un bien immobilier neuf ? Que ce soit pour investir ou pour y résider, il est capital de choisir avec soin votre promoteur immobilier. Quelques astuces permettent de définir son profil, d’évaluer correctement ses aptitudes et la viabilité du projet dans lequel vous allez investir. Voici comment.
Quelle est la taille idéale du promoteur immobilier ?
Cette question a pour but de savoir s’il est préférable de privilégier un promoteur exerçant toutes ses activités au niveau local, c’est-à-dire juste dans la commune où le projet est lancé. Est-il plus opportun de signer avec un promoteur établi sur tout le territoire de votre pays de résidence ou seuls les promoteurs présents dans de nombreux pays sont fiables ?
En général, tout dépend de votre ambition et du projet dans lequel vous souhaitez investir. Pour des projets de très petite taille ou privilégiant la région, il est meilleur de miser sur des promoteurs qui ont une maîtrise totale de l’environnement de la ville ou de la commune. Cela est aussi vrai quand il s’agit de projets immobiliers lancés en zone rurale. En revanche, lorsque le projet doit être fait en zone urbaine, il est meilleur de miser sur le plus gros partenaire possible. Idem s’il s’agit d’un projet de très grande taille ou d’une respectable complexité. Dans les deux cas, les partenaires de très grande taille ont l’expérience, car ils ont déjà réalisé des chantiers de ce type.
Rôle du promoteur immobilier
Comme la MCI promoteur immobilier en Rhône-Alpes le promoteur que vous choisirez sera votre interlocuteur privilégié du début à la fin de votre projet d’achat. Cette assistance est encore plus importante si c’est la première fois que vous achetez. Le promoteur va vous guider, grâce à lui vous ne tomberez pas dans des pièces classiques mais redoutablement efficaces pour absorber les économies des personnes n’ayant pas une bonne expertise dans le secteur de l’achat immobilier.
Le promoteur immobilier, une mine d’or
Les promoteurs immobiliers ont souvent des bons plans, car ils travaillent dans des cabinets d’architecte. Ainsi, ils proposent des projets originaux, dotés de styles architecturaux novateurs sans que cela soit onéreux pour les clients. Les contacts du promoteur vous aideront beaucoup si vous voulez trouver un espace pour réaliser votre projet immobilier.
Vous aurez vos entrées au service de l’urbanisme de la région, dans les communautés urbaines, au conseil général…
Une règle fondamentale de prudence s’impose : avant de vous engager par écrit en mettant votre signature au bas d’un document, vérifiez que le promoteur est membre de la Fédération des Promoteurs Immobiliers (FPI).